Hore! Pemerintah Perpanjang Diskon Pajak Rumah Baru, Ini Syaratnya

Reporter : Alfi Salima Puteri
Rabu, 9 Februari 2022 08:14

Perumahan (Shutterstock.com)

Insentif PPN DTP ini diperpanjang hingga bulan September 2022.

Dream - Pemerintah melanjutkan pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sektor perumahan pada tahun ini selama 9 bulan atau hingga September 2022.

Kepala Badan Kebijakan Fiskal, Febrio Kacaribu, menjelaskan, insentif yang diberikan selama sembilan bulan ini hingga proses penyerahan rumah tapak atau unit hunian rusun.

Insentif PPN DTP rumah ini tertuang dalam PMK Nomor 6/PMK.010/2022 tentang Pajak Pertambahan Nilai atas Penyerahan Rumah Tapak dan Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2022 yang ditetapkan pada 2 Februari 2022.

" Insentif ini diharapkan efektif meningkatkan daya beli masyarakat dan mendukung sektor perumahan dengan efek pengganda yang besar ke perekonomian nasional,” kata Febrio dalam siaran pers, Selasa 8 Februari 2022.

1 dari 2 halaman

Insentif PPN DTP 2022 dilanjutkan namun besarnya dikurangi secara terukur (tapering). PPN DTP 2022 diberikan sebesar 50 persen dari insentif PPN DTP 2021 yaitu 50 persen untuk rumah dengan nilai jual paling tinggi Rp2 miliar serta 25 persen untuk rumah dengan harga di atas Rp2 miliar hingga Rp5 miliar.

" Kita berharap masyarakat memanfaatkan insentif ini agar membantu perekonomian Indonesia pulih lebih kuat pada 2022," tutur Febrio.

Tahun lalu, pemerintah memberikan insentif PPN DTP mulai Maret sampai Desember 2021. Saat itu, PPN DTP diberikan seluruhnya alias 100 persen bagi hunian dengan nilai jual sampai dengan Rp2 miliar. Sementara itu, PPN DTP sebagian atau 50 persen diberikan pada hunian dengan nilai jual Rp2 miliar hingga Rp5 miliar.

Adapun persyaratan untuk mendapatkan fasilitas tersebut antara lain penyerahan terjadi pada saat ditandatanganinya akta jual beli, atau ditandatanganinya perjanjian pengikatan jual beli lunas di hadapan notaris, serta dilakukan penyerahan hak secara nyata untuk menggunakan atau menguasai rumah tapak siap huni atau unit hunian rumah susun siap huni.

Hal ini dibuktikan dengan berita acara serah terima sejak 1 Januari hingga 30 September 2022.

2 dari 2 halaman

Selain itu, rumah yang mendapat fasilitas ini merupakan hinian pertama kali diserahkan oleh Pengusaha Kena Pajak (PKP) penjual yang menyelenggarakan pembangunan rumah tapak atau rusun dan belum pernah dilakukan pemindahtanganan.

Untuk dapat memanfaatkan PPN DTP, PKP harus melakukan pendaftaran melalui aplikasi di kementerian yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang perumahan dan kawasan permukiman atau Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat paling lambat 31 Maret 2022.

PPN DTP dapat dimanfaatkan untuk setiap satu orang pribadi atas perolehan satu rumah tapak atau satu unit hunian rusun. Bagi yang telah mendapatkan insentif PPN DTP pada tahun 2021, maka orang tersebut dapat memanfaatkan kembali PPN DTP di tahun ini.