Pastikan untuk tidak terburu-buru dalam membeli. Lihat dari segi kondisi rumah dan segi finansial keluarga.
Dream - Kegalauan sering kali menimpa sebagian orang yang akan membeli rumah. Pasalnya, ada banyak hal yang perlu diperhatikan. Mulai dari mempertimbangkan lokasi, desain interior-eksterior, luas bangunan dan lingkungan tempat yang akan ditinggali. Menurut perhitungan tersebut, rumah baru dan bekas memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing dalam berbagai faktor. Simak ulasannya yuk!
Kelebihan membeli rumah baru
- Desain rumah sesuai yang diinginkan
- Memiliki fasilitas yang lengkap
- Pihak developer biasanya memberikan garansi berupa perbaikan genteng bocor, tembok rembes air, cat cepat mengelupas dan kerusakan rumah lainnya.
- Bisa memilih desain sendiri sesuai selera
- Pembelian rumah bisa menggunakan sistem kredit, seperti mengajukan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) atau lembaga non-bank penyedia layanan lainnya.
Kelemahan membeli rumah baru
- Harga lebih mahal
- Pihak developer biasanya melarang adanya renovasi atau mengubah bentuk rumah
- Bagi pengguna produk KPR, biasanya ada ketentuan membayar cicilan pada batas minimal untuk ditinggali
- Waktu penyelesaian bangunan belum pasti
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGBI) dan sertifikat tanah yang masih satu. Jadi, kamu harus kritis terhadap hak kepemilikan tanah kepada developer.
Kelebihan membeli rumah bekas
- Harga masih relatif murah
- Fasilitas umum sudah lengkap
- Surat dan dokumen kepemilikan tanah sudah lengkap, seperti Sertifikat Hak Milik, Izin Membangun Bangunan, Pajak Bumi dan Bangunan, Sertifikat Hal Guna Bangunan dan lain sebagainya.
- Bebas merenovasi rumah sesuai keinginan
Kelemahan membeli rumah bekas
- Kualitas bangunan tidak dapat diperkirakan
- Desain dan modelnya tidak sesuai keinginan
- Desain dan modelnya tidak sesuai keinginan
- Tidak ada pilihan model atau desain
Melihat banyaknya pertimbangan dalam membeli rumah. Pastikan untuk tidak terburu-buru dalam membeli. Lihat dari segi kondisi rumah dan segi finansial keluarga.
Untuk menjawab kegalauan ini, sebagian orang biasanya mempercayakan pada bank penyedia produk KPR seperti CIMB Niaga dan Bank Mandiri. Pembeli juga bisa memilih ingin membeli rumah baru atau rumah bekas lewat produk KPR seperti KPR Cimb Niaga atau KPR Mandiri. Utamakan kenyamanan dalam memilih rumah ya!
