Setiap keluarga pastilah menginginkan memiliki rumah. Namun, terkadang mereka melakukan tindakan tanpa perhitungan dalam membeli properti ini.
Dream - Membeli rumah merupakan langkah besar sesorang atau setiap keluarga. Pasalnya, pembelian rumah merupakan suatu komitmen besar dalam keuangan.
Banyak orang yang melakukan tindakan tanpa perhitungan ketika membeli rumah. Hal ini bisa dipicu karena kurangnya pengalaman atau mereka terlalu bersemangat sehingga melakukannya secara tergesa-gesa.
Untuk membeli rumah yang merupakan investasi jangka panjang, harus diambil langkah tepat. Banyak pertimbangan dalam memastikan keputusan Anda, baik secara finansial maupun pribadi. Seperti dikutip dari Gulf News, Senin, 15 September 2014, ada beberapa faktor yang menjadi pertimbangan ketika membeli rumah.
1. Total Penerimaan Bulanan
Sebelum meminta bantuan perhitungan pinjaman oleh petugas bank, sebelum mengajukan peminjaman, Anda sudah memperkirakan berapa besar kemampuan pembayaran cicilan yang tiap bulan. Termasuk biaya premi asuransi, pemeliharaan, dan biaya lain-lain.
Perhitungannya tidak sama dengan pembayaran sewa rumah tiap bulan. Untuk itu, harus dihitung semua biaya yang dikeluarkan untuk rumah. Kemudian selaraskan dengan penerimaan bulanan.
2. Lokasi
Budget yang dimiliki mungkin membawa ke lingkungan yang belum pernah disentuh. Ketika membeli rumah di lokasi tertentu, Anda akan dipengaruhi oleh lingkungan sosialnya. Jika tidak nyaman, justru Anda terpaksa mengeluarkan anggaran pembelian rumah kembali mendatang. Untuk itu, lingkungan sosial di lokasi rumah harus nyaman.
Harus juga diperhatikan jarak lokasi rumah dengan tempat lokasi bekerja, sekolah untuk anak-anak. Pasalnya, harus bolak balik ke tempat-tempat tersebut bertahun. Jadi jika terlalu jauh atau sulit dicapai maka akan menyulitkan ke depannya.
3. Ketidaksabaran
Anda membutuhkan waktu yang panjang untuk memilih rumah yang sesuai dengan kondisi. Namun terkadang ketika kita berurusan dengan pihak penjualan dari sebuah pengembang, Anda akan dikejar-kejar untuk mengambil keputusan segera dengan alasan rumah cepat laku terjual.
Hal ini akan mengurangi kesempatan untuk memikirkan kembali kelebihan dan kekurangan rumah yang ditawarkan. Termasuk kondisi keuangan Anda. Untuk itu, Anda harus mengabaikan desakan pihak-pihak tertentu agar bisa berpikir jernih mengenai rumah yang akan ditempati. Sehingga keputusan yang diambil merupakan keputusan paling tepat.
4. Nilai Jual Kembali
Jika membeli rumah untuk ditempati, pasti tidak berpikir menjual rumah itu nanti dalam waktu dekat. Namun, apa saja bisa terjadi, seperti pindah kerja, ada keperluan keluarga medesak, dan lain-lain. Untuk itu, perlu dipikirikan harga jual rumah ke depannya.
Lokasi rumah dan fasilitas yang ada akan memengaruhi harga jual rumah Anda. Misal, banyaknya kamar dan kamar mandi. Semakin mudah lokasi rumah dan semakin banyaknya fasilitas yang disediakan rumah, maka harga rumah Anda akan semakin tinggi. (Ism)
