Harga Rumah di Dubai Masih yang Termahal Sedunia

Di tengah perlambatan kenaikan harga rumah, bisnis properti di Dubai masih menjanjikan. Terbukti dalam 4 kuartal terakhir, Dubai masih menggenggam titel sebagai kota dengan harga rumah termahal.

Dream - Secara global, tingkat kenaikan harga rumah mengalami perlambatan. Meski Global House Price Index naik selama 8 kuartal berturut-turut, laju pertumbuhan harga melambat dalam tiga bulan pertama 2014.

Hal itu juga berimbas pada indeks harga rumah di Dubai. Pertumbuhan harga properti residensial di kota kosmopolitan ini terlihat melambat akibat kebijakan pengetatan kucuran kredit pemerintah negara petrodolar itu. Dubai memang menaikkan biaya administrasi dan uang muka kredit.

Meski melambat, Global House Price Index dari pialang real estate dan perusahaan riset Knight Frank masih menempatkan Dubai dalam posisi teratas selama empat kuartal berturut-turut. Harga rumah di kawasan ini naik 27,7 persen pada akhir Maret.

Langkah-langkah yang diambil pemerintah Dubai seperti menaikkan biaya administrasi dan uang muka berdampak pada pasar properti salah satu negara emirat tersebut. Rata-rata kenaikan harga rumah hanya 3,4 persen dalam tiga bulan pertama 2014.

Indeks memang menunjukkan pertumbuhan harga lebih lambat pada kuartal pertama 2014. Namun masih terlihat pertumbuhan tahunan mencapai 7,1 persen.

Knight Frank memperkirakan puncak transaksi penjualan rumah biasanya berlangsung pada kuartal terakhir tahun ini. Alasannya, pembeli ingin segera menyelesaikan pembelian sebelum Tahun Baru, atau ketika peraturan pajak baru biasanya mulai diberlakukan.

Untuk pertama kalinya sejak tahun 2008, tidak ada satu negara mencatat penurunan harga tahunan lebih dari 10 persen.