Mana yang Lebih Mahal: Biaya Membuka Indomaret atau Alfamart? Ini Jawabannya

Mana yang Lebih Mahal: Biaya Membuka Indomaret atau Alfamart? Ini Jawabannya

© Mana yang Lebih Mahal: Biaya Membuka Indomaret atau Alfamart? Ini Jawabannya 2024 freepik.com

Dream - Masyarakat Indonesia tentu sudah akrab dengan Alfamart dan Indomaret. Kedua jaringan minimarket ini memiliki ribuan gerai yang tersebar di hampir seluruh wilayah di Tanah Air.

Untuk memperluas jaringan mereka, kedua minimarket ini menawarkan berbagai bentuk kerja sama, termasuk kemitraan atau waralaba (franchise). Tak heran jika banyak orang tertarik untuk membuka gerai minimarket mereka sendiri.

© Biaya membuka Indomaret dan Alfamart 2024 alfamart.co.id

Jadi, mana yang lebih mahal, biaya membuka Alfamart atau Indomaret? Apa saja persyaratan yang diperlukan untuk membuka gerai minimarket tersebut? Berikut penjelasan lengkapnya.

1. Biaya Buka Gerai Alfamart

Alfamart merupakan gerai milik PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk. Melansir dari situs resmi alfamart.co.id, ternyata ini biaya dan syarat buka gerai Alfamart!

Sebenarnya, terdapat tiga jenis kerja sama waralaba Alfamart yang dapat dipilih pelanggan. Mereka adalah Franchise Gerai Baru, Franchise Gerai Baru-Konversi, dan Franchise Gerai Take Over.

Ketiga jenis kerja sama tersebut memerlukan biaya modal yang beragam. Untuk Franchise Gerai Baru, setidaknya Alfamart sudah menyiapkan estimasi modal berdasarkan luas toko dan tipe gerai.

1. Tipe gerai 9 rak (30 m2): Rp 300 juta.
2. Tipe gerai 18 rak (60m2): Rp 350 juta
3. Tipe gerai 36 rak (80 m2) Rp 420 juta.
4. Tipe gerai 45 rak (100 m2): Rp 500 juta. 

Modal tersebut mencakup:

1. Franchise fee sebesar 45 juta untuk 5 tahun.
2. Instalasi listrik.
3. Peralatan gerai dan AC.
4. Cash register dan sistem informasi ritel.
5. Shop sign dan pole sign.
6. Perizinan gerai.
7. Promosi dan persiapan pembukaan gerai. 

© Penampakan franchise Alfamart 2024 alfamart.co.id

Nilai investasi tersebut tentunya di luar investasi properti dan dapat berubah sesuai kondisi pada saat proses pembukaan gerai.

Biaya Royalti Buka Alfamart

Sebagai mitra, pemilik gerai Alfamart dikenakan royalti yang dihitung secara progresif dan dibayarkan kepada Alfamart tergantung jumlah penjualan bersih bulanan gerai yang bersangkutan. Itu belum termasuk biaya untuk pajak.

Ini dia biaya royalti gerai reguler untuk wilayah Jabodetabek, Karawang, dan Serang:

• 0% untuk penjualan bersih Rp 0 sampai Rp 200.000.000
  
  
• 2% untuk penjualan bersih Rp 200.000.001 sampai Rp 225.000.000
  
  
• 3% untuk penjualan bersih Rp 225.000.001 sampai Rp 275.000.000
  
  
• 4% untuk penjualan bersih Rp 275.000.001 hingga seterusnya.

Syarat Buka Gerai Alfamart

• Minat di industri minimarket.
• Merupakan WNI dengan Badan Usaha (CV, PT, Koperasi, dan Yayasan).
• Sudah atau akan memiliki lokasi tempat usaha dengan luas area sales minimal 100m2 (di luar gudang dan ruang administrasi). Sehingga total lahan kurang lebih 150 meter persegi sampai dengan 250 meter persegi.
• Memenuhi persyaratan perizinan seperti izin tetangga, izin domisili, SIUP, TDP/NiB, NPWP, NPPKP, STPW, IUTM (berbeda-beda tiap wilayah).
• Siap mengikuti sistem dan prosedur yang berlaku di Alfamart.

2. Biaya Buka Gerai Indomaret

Mengutip dari situs resmi indomaret.co.id, modal yang diperlukan untuk membuka gerai Indomaret dengan sistem waralaba adalah sekitar Rp 494 juta. Biaya ini sudah mencakup renovasi, peralatan elektronik, serta biaya franchise. Berikut rinciannya:

1. Franchise fee untuk 5 tahun Rp 36 juta.

2. Promosi dan persiapan pembukaan toko Rp 9,5 juta.

3. Renovasi dan instalasi listrik Rp 221,5 juta (estimasi biaya renovasi bangunan apabila bangunan awal bukan ruko, maka akan ada penyesuaian biaya).

4. Peralatan elektronik dan non-elektronik Rp 227 juta.

Perlu diingat, biaya di atas dapat berbeda tergantung kondisi bentuk bangunan dan tipe toko.

Biaya Royalti Buka Indomaret

Mitra yang membuka gerai Indomaret akan dikenakan biaya royalti yang dihitung berdasarkan nilai penjualan gerai tersebut. Semakin tinggi penjualan gerai, semakin besar pula biaya royalti yang harus dibayarkan.

• 175-200 juta per bulan: Rp 25 juta x 2%
• 200-225 juta per bulan: Rp 25 juta x 3%
• >225 juta per bulan: x 4%

Syarat Buka Indomaret

• Memiliki jiwa entrepreneur dan fokus pada sistem Waralaba Indomaret.

• Warga Negara Indonesia.

• Menyediakan lokasi usaha di area komersial dengan luas ideal 120-200 m2.

• Memiliki kelengkapan izin usaha minimarket: IMB/PBG, NPWP, PKP, Izin Lingkungan, Domisili (apabila diperlukan), NIB, STPW dan Izin Lainnya Sesuai Ketentuan Perizinan yang berlaku.

• Menyediakan dana investasi.