Begini Cara Raup Banyak `Cuan` dari Hunian Sewa

Reporter : Arie Dwi Budiawati
Rabu, 21 Agustus 2019 10:36

Bagaimana Caranya Mendapatkan Banyak Uang Dari Hunian Sewa? (Foto: Shutterstock)

Kamu bisa mengantongi duit dari sewa propertimu, lho.

Dream – Menyewakan unit properti memang sangat menguntungkan. Uang bisa masuk secara rutin, baik bulanan maupun tahunan.

Bisnis penyewaan properti sangat menjanjikan, apalagi di Indonesia masih kekurangan sekitar 7,4 unit. Tidak mengherankan masih banyak masyarakat yang saat ini lebih memilih menyewa rumah.

Bicara tentang hunian sewaan, tarif sewa apartemen beragam. Besaran tarif yang dibebankan bergantung lokasi dan fasilitas yang ditawarkan.

Apabila membeli properti untuk investasi, berikut kiat-kiat agar hunian sewa bisa tetap mengalirkan ‘cuan’ alias keuntungan, dikutip dari Rumah.com, Rabu 21 Agustus 2019.

Yang pertama, lokasi kawasan. Lokasi kawasan bisa berpengaruh kepada banyak hal karena mempengaruhi akses untuk jalan-jalan dan menentukan tarif sewa.

Biasanya lokasi yang berdekatan dengan fasilitas umum, seperti kereta bawah tanah atau pusat perbelanjaan dan pertokoan akan lebih mahal.

Tapi, tarif yang berlaku juga bisa disesuaikan dengan tempat yang berada tidak dekat dari akses fasilitas umum, selama menawarkan fasilitas yang lebih baik dan kondisi bangunan yang menarik atau unik.

1 dari 3 halaman

Persiapkan Fasilitas

Selanjutnya, hal ini berkaitan dengan penyediaan fasilitas yang dilakukan sesuai dengan sasaran dan karakteristik penyewa. Bisa saja menyasar masyarakat lokal atau ekspatriat yang tengah bekerja atau berlibur.

Lazimnya, unit penyewaan apartemen harian baik untuk perorangan atau lebih dari satu orang dilengkapi kamar mandi di dalamnya.

Jika kamu memiliki apartemen tipe studio, disarankan untuk disewakan kepada penyewa yang masih belum berkeluarga. Jangan menawarkannya kepada konsumen yang sudah berkeluarga supaya tidak cepat rusak dan melebihi kapasitasnya.

Sementara bila memiliki properti yang lebih luas tentunya harus dilengkapi dapur. Untuk umlah kamar dan kelengkapan lain seperti hair dryer, sabun, handuk, hingga perlengkapan elektronik lainnya, juga bisa disesuaikan ketika menyewakannya kepada tamu harian.

2 dari 3 halaman

Jangan Asal Disewakan!

Mempertimbangkan profil penyewa, bertujuan meminimalir risiko apartemen kamu ke depannya. Pastikan kalau calon penyewa memiliki kartu identitas yang jelas dan masih berlaku.

Jangan lupa menanyakan latar belakang menyewa hingga karakternya.

Dari perbincangan, kamu juga bisa menerapkan ketentuan khusus demi kenyamanan masing-masing pihak.

Pemeliharaan rutin dan renovasi penampilan properti merupakan salah satu faktor penting agar orang tertarik menyewa. Pasalnya calon penyewa pasti juga memiliki sejumlah referensi lainnya sebagai pembanding sbelum akhirnya memutuskan.

Tampilan yang bersih terawat dan lapang akan meninggalkan kesan nyaman ditinggali.

3 dari 3 halaman

Promosi via Broker

Bantuan agen properti bisa dipilih karena mereka lazimnya memiliki relasi dan penyebaran informasi mulut ke mulut yang kuat. Juga melalui medium iklan mereka.

Tak hanya itu, para agen properti memiliki ketrampilan menawarkan properti dengan baik dan luwes. Mereka bisa membantu mengkomunikasikan kebutuhan penyewa dan pemilik.

Kamu juga bisa memasarkan properti secara online menjadi lebih praktis dan biaya promosi bisa lebih ditekan.