Investor Qatar Beli Hotel Mewah Bersejarah di Paris

Constellation yang juga pemilik hotel terbesar di dunia itu telah menerima tawaran mengikat untuk InterContinental Paris yang bersejarah.

Dream - InterContinental Hotels Group (IHG) bersiap menjual hotel andalannya, Le Grand Hotel, di Paris ke investor Qatar, Constellation Hotel. Harga yang dibanderol seharga US$440 juta atau sekitar Rp 5 triliun.

Constellation yang juga pemilik hotel terbesar di dunia itu telah menerima tawaran mengikat untuk InterContinental Paris yang bersejarah. InterContinental Paris ini pernah menjadi tempat menginap terpenting pada masa lalu.

Kaisar Rusia Nicholas II dan Raja Inggris Edward VII pernah menginap di hotel ini. IHG telah mengelola Le Grand Hotel selama 60 tahun.

Penjualan ini melanjutkan strategi IHG dengan menjual hotel dan kemudian mengelola mereka di bawah sistem kontrak. Pendekatan ini mampu memberikan return sebesar US$10 miliar kepada pemegang saham sejak tahun 2003. Termasuk dividen khusus US$750 juta pada bulan Mei lalu.

Para analis mengatakan, penjualan dua hotel masing-masing di Paris dan Hong Kong mampu menyumbang pengembalian uang tunai sebesar US$1,5 miliar kepada para pemegang saham selama tiga tahun ke depan. Namun analis Numis menyebut, harga yang ditawarkan untuk Le Grand Hotel di Paris termasuk rendah.

" Le Grand merupakan aset ikonik. Meskipun mampu menghasilkan keuntungan 20 kali lebih banyak sebelum dipotong bunga dan pajak, kami mempertimbangkan harga jualnya masih sedikit mengecewakan," kata analis Numis.

Saham IHG, yang beroperasi lebih dari 4.700 hotel sempat turun 1,3 persen di Bursa Efek Inggris. IHG memperkirakan biaya manajemen tahunan untuk InterContinental Paris, yang dibuka pada tahun 1862 dan telah beroperasi di bawah merek InterContinental sejak tahun 1982, adalah US$5 juta.

Constellation, yang akan menghabiskan 60 juta euro untuk renovasi, juga membeli London Bloomsbury InterContinental dan memiliki 80 persen saham Hotel Barclay di New York pada tahun 2013. (Ism)